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ADMINISTRACION DE CONSORCIO-Habilitante para el registro de GCBA. (Por Zoom)

Este curso consiste en identificar e incorporar conceptos fundamentales para implementar la normativa vigente impuesta por el Código Civil y Comercial de la Nación. Se estudiarán los principios básicos de la Propiedad Horizontal, abordando nuevas ideas que permitan interpretar y utilizar toda la información disponible para lograr una excelente administración y resolución de conflictos.

Destacado 5(303 Calificaciones)
398 Estudiantes inscriptos
Última vez actualizado Fri, 25-Oct-2024
Certificado Por:

Dirigido a
  • Todas aquellas personas interesadas en administrar un edificio de Propiedad Horizontal, brindando conocimientos y herramientas amparadas por la normativa vigente.
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Descripción

OBJETIVOS

●       Brindar en forma sistematizada un esquema integrador de las instituciones fundamentales que contiene el Derecho de Propiedad Horizontal.


●        Aportar conocimientos sobre normativa vigente, leyes  y ordenanzas que debe conocer el Administrador.


●       Adquirir las habilidades necesarias para desempeñar eficientemente la administración del edificio.

●       Proporcionar los conceptos que hacen posible controlar las administraciones, razonando correctamente sobre los problemas consorciales a fin de encontrar las soluciones adecuadas.

Incluye:
  • Duración: 3 Meses
  • Acceso en móviles y tv
    • 5+4=?
Currículo para este curso
00:00:00 Horas
Disposiciones generales:
  • Objetivos del curso. Concepto del derecho: Breves nociones de derechos reales y personales (sus diferencias) - Introducción Legislación antecedente leyes 13.512; Decreto 18734/49; Código Civil y Comercial de la Nación, Fuentes del Derecho. 00:00:00
  • Intervalos del Derecho.Responsabilidad de Administradores. Rendición de Cuenta. Escrituras Públicas. Actas de Constación. Registro de Propiedad. Formas de Inscripción Registral. Certificados de Dominio. 00:00:00
  • Derechos reales: Dominio, Condominio,Servidumbre, Usufructo, Propiedad Horizontal. Posesión. Tenencia. 00:00:00
  • Propiedad Horizontal. Normativa Código Civil y Comercial de la Nacion. Definición. Partes Comunes. Unidades Complementarias. Unidad Funcional. Reglamento de Propiedad y Administración: Concepto - Naturaleza jurídica - Modificación del Reglamento - 00:00:00
  • Reglamento Interno. Autoridades del Consorcio, Consejo de Propietarios . Asambleas: Convocatoria - Quórum – Mayorías. Objetivo de la Propiedad Horizontal. Partes privativas- Partes y cosas comunes. 00:00:00
  • Facultades del Propietario de la Unidad Funcional: Respecto de las cosas y partes comunes - Prohibiciones- Violaciones de las prohibiciones. Normas de convivencia. 00:00:00
  • Obligaciones de los Titulares de las Unidades: Obligación de atender el mantenimiento Allanamiento por reparaciones urgentes - Daños y perjuicios ante la falta de atención - El crédito por expensas. 00:00:00
  • Organización interna del consorcio: - Nulidad de la Asamblea - Asamblea Judicial. Actas. Tipo de convocatorias, desarrollo, preparación previa. Actas Consejo de Administración. 00:00:00
  • Relación con el Representante Legal. Cambios de Administrador. Traspaso de documentación. Reclamos. Control de documentación ante cambios de Administración. Rendición de cuentas. Aclaración de dudas. 00:00:00
  • El administrador concepto. Naturaleza jurídica. Concepto: Funciones y Obligaciones, Responsabilidad- Decálogo del buen Administrador; profesionales que lo asisten (abogados, contadores, arquitectos), documentación respaldatoria y modos de registración, 00:00:00
  • cuestiones prácticas. Relación con la comunidad consorcial; comunicaciones, notas, circulares, Facturas, Recibos, Remitos, Pagarés, Cheques, Liquidación de expensas, Balance anual, finalización ejercicio financiero. 00:00:00
  • Cargas sociales, vencimientos. Deudores de expensas, certificación para escrituras; plazos, Gestión prejudicial, conciliaciones, plan de cancelaciones, reintegros, recuperos, acuerdos. Relación con los organismos oficiales, pedidos, reclamos. 00:00:00
  • Perfil del administrador – CV- Importancia del Rol del administrador (Liderazgo) Trato con los consorcistas. Convivencia Inicio de la Actividad y Gestión: Libros - Rubrica (Obligatorios y optativos), ordenanzas y seguros. 00:00:00
  • Como trabajar de forma independiente. Personal en relación de dependencia; Encargado; Ayudante; otros. 00:00:00
  • Ley de contrato de trabajo general; Convenio colectivo SUTHER. Liquidación de sueldos, certificados de trabajo, suplencias, licencias, horas extras, seguridad. Regulación de tareas; Sanciones disciplinarias; Prescripciones; Notificaciones. 00:00:00
  • Frecuencias de Inspección; Controles, Seguridad. Desarrollo de las instalaciones en consorcios. Organización de los proveedores - atención de emergencias. Régimen de las ART, respecto de terceros contratados. Cuestiones contables y edilicias. 00:00:00
  • Matriz de porcentuales. Bases de datos. Armado de las Liquidaciones, secuencias de cierre. Agenda de vencimientos. Servicios, facturación, controles, Relevamientos de daños sistematizado. 00:00:00
  • Necesidades básicas, servicios mínimos. Reparaciones, emergencias, arreglos preventivo, ART. abonos obligatorios, opcionales Mantenimientos y controles obligatorios. 00:00:00
  • Ley 941 C.A.B.A y modificatorias Consorcio Participativo. Régimen Jurídico en el Gran Buenos Aires. Ley 257 y modificaciones. Seguridad edilicia y Control de plagas, Matafuegos, Control de artefactos Electromecánicos. 00:00:00
  • Ascensores Ley Basura Cero, Mantenimiento de Libros, Presupuestos y Proveedores, Seguro de caución del Profesional, Seguros integrales del edificio; Control ambiental, Ruidos molestos. Ley 5983 00:00:00
  • Mantenimiento integral del edificio, Frente, Balcones, Ascensores, Tanques, matafuegos, calderas, seguridad, breves nociones sobre materiales de construcción. Contrataciones de técnicos profesionales y empresas de mantenimiento, 00:00:00
  • conservador de ascensores, mantenimiento eléctrico, instalaciones de gas domiciliario, responsabilidad. Abonos y servicios - Red Cloacal - Calefacción Central- Red Pluvial - Servicios de Agua - Aire Acondicionado - 00:00:00
  • Gas - Electricidad - Ascensores- Partes eléctricas y Mecánicas - Sistemas de seguridad - Código de Edificación, Lavado y Barrido de veredas, Matafuegos, Garaje (Semáforos) - Seguridad Edilicia – Balcones. 00:00:00
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    Rocio Sanchidrian
    Muy bueno!
  • Sun, 03-Sep-2023
    Macarena Garcia
  • Sun, 11-Jun-2023
    Rosa Philipp
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  • Fri, 10-Nov-2023
    Luis Ignacio Coronel
    Una gran experiencia educativa
  • Thu, 17-Aug-2023
    vanina caceres
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Mon, 20-Mar-2023
    Marianela Agustina Flores
  • Tue, 14-Nov-2023
    Virginia Lucci
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  • Wed, 10-May-2023
    Margaret Fernandez
  • Fri, 27-Oct-2023
    Julia Pereyra
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  • Thu, 14-Sep-2023
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  • Tue, 19-Sep-2023
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  • Sat, 18-Feb-2023
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  • Sun, 05-Mar-2023
    Selva María Fernanda Henin
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  • Wed, 22-Feb-2023
    Tomas Agustín Lujan Garcia
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  • Thu, 29-Jun-2023
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  • Sat, 22-Jul-2023
    Margaret Fernandez
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  • Tue, 17-Oct-2023
    Francisco Adrián Vives
  • Wed, 18-Oct-2023
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  • Fri, 03-Feb-2023
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  • Fri, 27-Oct-2023
    Selva María Fernanda Henin
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  • Fri, 30-Jun-2023
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  • Sun, 03-Sep-2023
    lucas garat
  • Sat, 15-Jul-2023
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  • Wed, 26-Apr-2023
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  • Mon, 28-Aug-2023
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    Maria del Rosario Berro Paternosto
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    María Camila Falomir
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  • Tue, 03-Jan-2023
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  • Sat, 25-Nov-2023
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  • Sat, 18-Feb-2023
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  • Thu, 17-Aug-2023
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  • Wed, 24-May-2023
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    Mariana Inés Roldán
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    Samanta Villanueva
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  • Mon, 03-Apr-2023
    victoria jalil
  • Wed, 03-May-2023
    Francisco Adrián Vives
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  • Mon, 31-Jul-2023
    MARIA MERCEDES VIVIANA DE ANTONIO DE BENITEZ
    Cumplió con todas mis expectativas
  • Tue, 18-Jul-2023
    Elisabeth Galzerano
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  • Thu, 24-Aug-2023
    FRANCO DESCALZO
  • Fri, 31-Mar-2023
    DEBORA DENISE DIAZ
    Una gran inversión de tiempo
  • Wed, 18-Oct-2023
    Alejandra Leguizamon
  • Thu, 28-Sep-2023
    ANGELA RODRIGUEZ
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  • Tue, 20-Jun-2023
    Axel Prestano
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  • Wed, 11-Oct-2023
    SANDRA Rodriguez
    Recomendaría este curso a todos
  • Mon, 20-Feb-2023
    Gaston Fernandez
  • Tue, 10-Jan-2023
    Lourdes Carolina Neres Rodriguez
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Tue, 16-May-2023
    vanina caceres
  • Sun, 11-Jun-2023
    Elias Maximiliano Fernández
    Aprendí mucho con este curso
  • Mon, 02-Oct-2023
    Viviana Montenegro
    Me ayudó a ampliar mis conocimientos
  • Tue, 07-Feb-2023
    Florencia Guillamondegui
    Una gran inversión de tiempo
  • Tue, 28-Nov-2023
    Agustina Sánchez
  • Sat, 25-Nov-2023
    Yamila Soledad Chedrese valencia
    ¡Me encantó el curso!
  • Thu, 08-Jun-2023
    OFELIA ROSA GRISELDA FLEITAS
  • Wed, 15-Feb-2023
    martin puppo
    Recomendaría este curso a todos
  • Sat, 28-Oct-2023
    Francisco Adrián Vives
    Una gran experiencia educativa
  • Mon, 27-Mar-2023
    Yanina Sangoy
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Thu, 16-Nov-2023
    José Cocheret
  • Thu, 27-Apr-2023
    Hernán H. Benitez
    Aprendí mucho con este curso
  • Fri, 25-Aug-2023
    Manuel Pardo
  • Thu, 05-Oct-2023
    Analia Gomez
    Una gran inversión de tiempo
  • Sat, 13-May-2023
    FRANCO DESCALZO
    No podría estar más satisfecho
  • Thu, 07-Sep-2023
    María Gabriela Voss
    ¡Me encantó el curso!
  • Sun, 29-Oct-2023
    jean felix muzart
  • Mon, 31-Jul-2023
    natalia beatriz maldonado
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  • Thu, 19-Oct-2023
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    florencia condori
    Aprendí mucho con este curso
  • Sun, 22-Oct-2023
    Agustina De nadai
  • Mon, 16-Oct-2023
    Hernan Sanchez Rioja
    Una gran inversión de tiempo
  • Tue, 11-Jul-2023
    Carlos Avalos
    No podría estar más satisfecho
  • Mon, 29-May-2023
    Francisco Adrián Vives
    ¡Me encantó el curso!
  • Mon, 13-Feb-2023
    Rosana Paola Sanchez Tello
  • Fri, 13-Jan-2023
    MARIA MERCEDES VIVIANA DE ANTONIO DE BENITEZ
    Recomendaría este curso a todos
  • Sun, 25-Jun-2023
    Hernan Sanchez Rioja
  • Sun, 15-Oct-2023
    Ramón Villacorta
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Sun, 29-Oct-2023
    Griselda Chibel
    Cumplió con todas mis expectativas
  • Fri, 06-Oct-2023
    Nicolas Forlano
    Aprendí mucho con este curso
  • Sat, 01-Jul-2023
    maria macarena mendoza
  • Sat, 11-Nov-2023
    Fran Storniolo
    Una gran inversión de tiempo
  • Thu, 22-Jun-2023
    Maria eugenia Landa
  • Mon, 12-Jun-2023
    Gaston Fernandez
    ¡Me encantó el curso!
  • Sun, 18-Jun-2023
    Nelida Rosso
    Valió la pena cada segundo
  • Sat, 19-Aug-2023
    Virginia Lucci
    Recomendaría este curso a todos
  • Sat, 10-Jun-2023
    Daniel Blanco
  • Tue, 17-Oct-2023
    Elias Ferreiro
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Thu, 23-Feb-2023
    martin puppo
  • Tue, 04-Jul-2023
    yanina rodriguez
    Aprendí mucho con este curso
  • Sat, 30-Sep-2023
    Daiana Narbay
    Me ayudó a ampliar mis conocimientos
  • Fri, 17-Nov-2023
    Trinidad alessandroni
    Una gran inversión de tiempo
  • Wed, 25-Oct-2023
    Luciano Yabel
  • Sun, 05-Feb-2023
    Agustina Cordoba
    ¡Me encantó el curso!
  • Fri, 15-Sep-2023
    martin puppo
  • Sat, 25-Nov-2023
    Carlos Avalos
    Recomendaría este curso a todos
  • Fri, 13-Jan-2023
    Yesica Podio
    Una gran experiencia educativa
  • Mon, 20-Feb-2023
    ana belen muñoz
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Fri, 31-Mar-2023
    Julia Pereyra
  • Wed, 28-Jun-2023
    Adriana Marina Jacob
    Aprendí mucho con este curso
  • Fri, 12-May-2023
    Candela Urizarbarrena
  • Mon, 30-Oct-2023
    Mirta graciela Lazzaro
    Una gran inversión de tiempo
  • Fri, 21-Jul-2023
    Alicia Marina Olsson
    No podría estar más satisfecho
  • Thu, 08-Jun-2023
    Mayra González
    ¡Me encantó el curso!
  • Sun, 05-Mar-2023
    Sklvana Palabecino
  • Thu, 30-Mar-2023
    Yesica Barrios
    Recomendaría este curso a todos
  • Thu, 11-May-2023
    Iirina Gianella Otegui Fasil
  • Mon, 18-Sep-2023
    Hernan Montenegro
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Mon, 27-Feb-2023
    Maria Laura Smachetti
    Cumplió con todas mis expectativas
  • Fri, 21-Apr-2023
    OFELIA ROSA GRISELDA FLEITAS
    Aprendí mucho con este curso
  • Mon, 18-Sep-2023
    Hernán H. Benitez
  • Sun, 23-Apr-2023
    María Gabriela Voss
    Una gran inversión de tiempo
  • Thu, 26-Jan-2023
    Natalia Veronica
  • Sun, 29-Jan-2023
    Agustina Cordoba
    ¡Me encantó el curso!
  • Sun, 05-Nov-2023
    martin gaston rodriguez
    Valió la pena cada segundo
  • Sat, 26-Aug-2023
    Cele Aragon
    Recomendaría este curso a todos
  • Thu, 18-May-2023
    MARIANA ROMERO
  • Fri, 04-Aug-2023
    Eduardo Alberto Bonini
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Tue, 27-Jun-2023
    Perez Giselle
  • Thu, 27-Apr-2023
    María Gabriela Voss
    Aprendí mucho con este curso
  • Tue, 24-Oct-2023
    Valentina Bertaina
    Me ayudó a ampliar mis conocimientos
  • Tue, 03-Oct-2023
    Rosana Pompozzi
    Una gran inversión de tiempo
  • Mon, 30-Oct-2023
    Julieta Rey
  • Wed, 17-May-2023
    José Cocheret
    ¡Me encantó el curso!
  • Mon, 17-Jul-2023
    Maria Lucia Savio
  • Thu, 30-Mar-2023
    Mariana Soledad Ibañez
    Recomendaría este curso a todos
  • Thu, 06-Apr-2023
    Esteban Aguiar
    Una gran experiencia educativa
  • Wed, 29-Mar-2023
    matias adrian gancedo
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Mon, 30-Jan-2023
    Jesus MN
  • Wed, 03-May-2023
    María Gabriela Voss
    Aprendí mucho con este curso
  • Thu, 09-Feb-2023
    gabriela lell
  • Fri, 10-Mar-2023
    Inés isabel Ferreira
    Una gran inversión de tiempo
  • Thu, 13-Apr-2023
    Federico Saporiti
    No podría estar más satisfecho
  • Wed, 05-Jul-2023
    Viviana Montenegro
    ¡Me encantó el curso!
  • Mon, 08-May-2023
    Nahuel Gigena
  • Mon, 20-Nov-2023
    Diego Menna
    Recomendaría este curso a todos
  • Sat, 14-Jan-2023
    Samanta Villanueva
  • Sat, 11-Mar-2023
    Mayra González
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Fri, 07-Jul-2023
    Alicia Marina Olsson
    Cumplió con todas mis expectativas
  • Sat, 26-Aug-2023
    giselle Perez
    Aprendí mucho con este curso
  • Mon, 15-May-2023
    Vanesa Di Nardo
  • Wed, 19-Jul-2023
    Maria Elizabeth Romero
    Una gran inversión de tiempo
  • Sun, 16-Apr-2023
    ANGELA RODRIGUEZ
  • Mon, 26-Jun-2023
    Rosa del pilar Dip
    ¡Me encantó el curso!
  • Mon, 13-Mar-2023
    Luli Rodriguez
    Valió la pena cada segundo
  • Fri, 17-Mar-2023
    Laura Quarin
    Recomendaría este curso a todos
  • Thu, 09-Feb-2023
    Valentina Bertaina
  • Thu, 27-Jul-2023
    Milagros Amorosi
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Mon, 06-Mar-2023
    OFELIA ROSA GRISELDA FLEITAS
  • Tue, 07-Nov-2023
    Manuel Pardo
    Aprendí mucho con este curso
  • Fri, 19-May-2023
    Agustina Sánchez
    Me ayudó a ampliar mis conocimientos
  • Tue, 03-Jan-2023
    Yesica Barrios
    Una gran inversión de tiempo
  • Sat, 22-Jul-2023
    Eduardo Fernandez
  • Thu, 01-Jun-2023
    Abril Armida
    ¡Me encantó el curso!
  • Thu, 26-Jan-2023
    María Eugenia Musuruana
  • Fri, 06-Oct-2023
    María Jose Molina
    Recomendaría este curso a todos
  • Sat, 08-Apr-2023
    Vanesa Paola Duarte
    Una gran experiencia educativa
  • Tue, 19-Sep-2023
    MARIA CECILIA BRIA
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Wed, 07-Jun-2023
    Julieta Rey
  • Fri, 01-Sep-2023
    Hernan Montenegro
    Aprendí mucho con este curso
  • Fri, 15-Sep-2023
    dana nuñez
  • Tue, 07-Mar-2023
    Laura Quarin
    Una gran inversión de tiempo
  • Fri, 16-Jun-2023
    Yamila Soledad Chedrese valencia
    No podría estar más satisfecho
  • Fri, 26-May-2023
    Salomé Nievas
    ¡Me encantó el curso!
  • Tue, 11-Apr-2023
    Cecilia Antoniotti
  • Fri, 10-Nov-2023
    Marcelo Farias
    Recomendaría este curso a todos
  • Wed, 15-Feb-2023
    Rosa del pilar Dip
  • Sat, 16-Sep-2023
    maria macarena mendoza
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Fri, 27-Oct-2023
    Elisabeth Galzerano
    Cumplió con todas mis expectativas
  • Tue, 22-Aug-2023
    Daniel Fernandez
    Aprendí mucho con este curso
  • Wed, 24-May-2023
    Devoraa Marquillas
  • Fri, 15-Sep-2023
    Griselda Lopez
    Una gran inversión de tiempo
  • Sat, 07-Jan-2023
    Roberto Horacio Fredes
  • Wed, 16-Aug-2023
    Nadia Carabajal
    ¡Me encantó el curso!
  • Mon, 25-Sep-2023
    Jorge Daniel Godoy
    Valió la pena cada segundo
  • Wed, 14-Jun-2023
    MARIA MERCEDES VIVIANA DE ANTONIO DE BENITEZ
    Recomendaría este curso a todos
  • Sun, 17-Sep-2023
    Selva María Fernanda Henin
  • Sun, 12-Nov-2023
    patricia Dieguez
    Lo volvería a hacer sin dudarlo
  • Sun, 05-Nov-2023
    Yesica Romina Garay
  • Wed, 19-Apr-2023
    eduardo pedro vignau
    Aprendí mucho con este curso
  • Wed, 16-Aug-2023
    Elias Maximiliano Fernández
    Me ayudó a ampliar mis conocimientos
  • Tue, 14-Nov-2023
    Maria eugenia Landa
    Una gran inversión de tiempo
  • Fri, 24-Feb-2023
    Jessica Silio
  • Sun, 15-Oct-2023
    Selva María Fernanda Henin
    ¡Me encantó el curso!
  • Thu, 05-Oct-2023
    Nyko Zabala

Arancel único

Incluye:
  • Duración: 3 Meses
  • Acceso en móviles y tv
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